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自由設計住宅「LIVERA」

自由設計住宅「LIVERA」

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LIVERAとは?

モダンデザインを得意とするトスコグループの、偏見や常識にとらわれず、自由な発想で施主様のご希望に合わせたお住まいをご提案する自由設計です。
厳選した多くの土地を自社購入、お客様に1棟ずつお分けする分譲地を多数保有しております。そこに間取りや設備一つ一つを自由にお選びいただける自由設計の住宅で、あなたのこだわりの間取りプランを実現します。
トスコグループの一気通貫施工システムで、品質、コスト共に、最高のご満足をいただけるお住まいを提供します。

自由設計

LIVERAはご家族構成や生活スタイルに合わせて自由に暮らしをデザインできるフリープラン。豊富な実績と経験を誇る設計士がご家族のご要望をじっくりとお聞きし、世界に一つしかないあなただけの住まいを形にします。

LIVERAができるまで

  • 敷地選定・調査

    周辺環境を含めてじっくり調査を行い、どんな建物が最適かをイメージします。

  • お客様インタビュー

    住まいに関するご希望や趣味などのヒアリングを行い希望のイメージを固めていきます。

  • イメージ・エスキース

    お客様の要望に合わせ、設計士がプランニングを行います。

  • 基本プランニング

    設計士のイメージをもとに1/100のスタディー模型を作成し、初回のプレゼンテーションを行います。その後、お客様と意見交換をしながらイメージを修正し、お客様が考える理想の住まいに近づけていきます。

  • 詳細プランニング

    ある程度プランが固まった段階で、より詳細な1/50の断面模型を作成。構造や色彩・照明など、細部にわたる検討を行います。その後、実際に建築するための「実施設計図書」を作成し、いよいよ施工段階へと移ります。

家づくり

LIVERAの住宅は、耐久性に優れた様々な工法に対応。さらに、そこにTOSCOグループが永年に培った独自ノウハウをプラスし、いつまでも安心・安全にお暮らし頂ける住まいを実現します。

  • 2×4工法のメリット
      • 1 
      • 耐震性・耐久性に優れている
      • 2 
      • 施工期間が比較的短い
      • 3 
      • 機密性能が高い
      • 4 
      • 断熱性能が高い
  • 従来工法のメリット
      • 1 
      • 設計の自由度が高い
      • 2 
      • 増改築が比較的容易
      • 3 
      • 窓などの開口部は、大きさや数がある程度自由に設定できる
      • 4 
      • 使用木材は自由に選択可能
  • グループ独自の品質基準

    素材の品質基準はもちろん、施工や耐久性・構造などに関する建築基準、さらに住み心地や使いやすさといったソフト品質、サービス・サポート体制など、TOSCOグループ独自の厳しい品質基準を設けています。
  • コストパフォーマンス

    グループ内で工事を行うため、資材のロスがなく、工程間の余分なマージンも発生しません。また、グループ購買のスケールメリットを生かし、常に高い品質を担保しながら建築コストの大幅なダウンを実現します。
  • 徹底した品質・工程管理

    住宅の重要部材のほとんどを、グループ工場で生産。徹底した品質管理のもと、常に安定品質の部材を使用できます。また、お客様への負担が少なくなるよう工期に関してもグループ会社が責任を持って管理を行います。

省エネ住宅

住宅においても使用されるエネルギーは、実にさまざまなものがあります。地球温暖化防止のためにも、この消費量をより少なくするよう、建設省(現国土交通省)では平成11年3月、これまでの住宅の省エネルギー基準を改正して、新しい基準(次世代省エネルギー基準)を定めました。この基準に適うような、室内環境を一定に保ちながら、使用するエネルギー量を少なくできる住宅が、省エネルギー住宅にも対応いたします。

  • 高性能断熱材グラスウール

    高性能断熱材グラスウール 空気が持つ断熱性能を利用し、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成することができます。これによって空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
  • 遮熱高断熱複層ガラス

    遮熱高断熱複層ガラス 「暑い日差しをカットして冬は暖かいまま」「紫外線をカット」「冷暖房費の大幅ダウン」さまざまな環境に対応する「複層ガラス」なら、効果的に熱をコントロールできます。
  • オール電化

    オール電化 これまで別々だった電気とガスのエネルギー源を電気に一本化することで、第一に基本料金の割引効果があります。また、電力プランを夜間電力に変更して、夜間の割安な電力を使ってお湯や暖房の熱源をとることができます。

健康住宅

換気や騒音対策、シックハウス対策、ユニバーサルデザインの採用など、小さなお子様からご高齢者まで、ご家族全員が快適にお暮らしいただけるよう、細部にまで気を配りました。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム 24時間の効率的な換気コントロールで、高気密住宅でありながら、屋内の空気の滞留を解消。四季を通じて、クリーンで快適な室内環境を保ちます。
  • 騒音対策

    騒音対策 機密性の高い外壁と、外壁の内材として使用するグラスウールが優れた吸音効果を発揮し、内外からの音漏れを大幅にカットします。
  • シックハウス対策

    シックハウス対策 シックハウス症候群を防ぐために、低ホルマリン材を採用。いつまでも快適にお暮らしいただける我が家です。
  • バリアフリー

    バリアフリー 居室間の床段差をなくし、広い通路幅を確保するなど、家族みんながいつまでも安心してお暮らしいただける住環境づくりを目指します。

お客さまと共に

お客さまと共に家の成長を見守っていく。そんなパートナーであり続けたいと考えています。

  • アフターメンテナンス

    住宅をお引渡しした日から、お客さまと私たちの本当のお付き合いが始まります。いつまでも、お客様が快適な住空間でお過ごしいただけるよう、入居から6ヶ月・1年・2年と定期的に当社スタッフが訪問し、住まいの状態や不具合などのメンテナンス相談、リフォームの相談を承ります。定期点検時期に限らず、お気づきの点がございましたらいつでもご連絡ください。お客さまと共に家の成長を見守っていく。そんなパートナーでありたいと考えています。
  • JIO10年保証制度

    JIO10年保証制度 TOSCOグループの住宅には、すべて「JIO(日本住宅保証検査機構)」の10年間性能保証がついています。完成後は見ることのできない基本構造部も、第三者機関による厳しいチェックを受けていますからご安心ください。保証制度の詳細に関しては、お気軽に当社にお問い合わせください。

いつまでも笑顔で

いつまでも笑顔で暮らせる。そんな毎日をデザインします。

  • デザイン

    トップライトや吹き抜け、化粧梁などで、開放的な空間を演出すると共に、機能性にもこだわります。また、効果的な間接照明やバルコニー照明など、生活のワンシーンを想定した小粋なライティングデザインもご提案いたします。 デザイン
  • 最新設備

    全ての住宅に、メーカーの最新設備を標準装備。機能性が求められるキッチンやバスルームにも、使い勝手にこだわった商品を厳選。また、デザイナーが厳選したセレクトオーダーシステムもご用意しています。 最新設備